Akvatorija SIA

Адрес/Телефон/E-mail

Проект для серийного домостроения серии ЗиМ

Исходя из поставленной в России задачи по массовому строительству малоэтажных домов, предлагаем коттеджи по цене "Базовый комплект" 1 м.кв. - 20.350 RUR.
Основные критерии:
• Массовое и недорогое производство домов.
• Привлекательность.
• Дом долговечный, теплый, уютный, с планировкой отвечающей требованиям современного покупателя. Расходы на отопление и горячую воду для 100 м.кв. составят 300 литров печного топлива в год. Возможно строительство домов с расходом на отопление не более 100 кг. сжиженного газа в год.
• Точечная фундаментная технология обеспечит бережное отношение к природе, исключит излишние земляные работы (за исключением подводки коммуникаций), обеспечит дополнительную экономию в строительстве.
• Качество домов будет соответствовать стандарту ISO 9001 и экологическим нормам.
• Использовать все строительные материалы, производимые в России.
• Конечный продукт – каркас здания, изготавливается в заводских условиях, включает в себя готовые универсальные панели и плиты перекрытий. Это позволяет не только экономить, но и обеспечить высокое качество, выполняемое в заводских условиях.
• Каркас включает установку окон и дверей, санитарно бытовых приборов, газового котла и бойлера, лестницы заводской сборки, разводку внутренних коммуникаций, электропроводку, чистовую отделку.
• Завод производит стеновые панели с точностью +/- 1 мм.
• Монтаж дома площадью 200 м.кв. не превышает 8 часов силами 4 монтажников.
• Производимые панели и комплектующие универсальны и применимы для сборки домов любой площади.
• Комплектация домов в порядке очередности поступающих заказов, четкая маркировка элементов, простая и понятная инструкция, упаковка готовых элементов с крепежом, отправка заказчику и монтаж.
• Возможность заказа домов с доп.комплектацией (гаражом, летней кухней, верандой, балконом) или самостоятельного моделирования дома.

Проектирование и статика:
Наша компания проектирует любые здания и коттеджные поселки.
Расчет статики производят специализированные экспертные компании имеющие разрешение на эту деятельность.

Фундамент:
Так как дом является легкой конструкцией, то применяется точечный фундамент. Толщина и глубина, которого рассчитывается исходя из региона, промерзаемости грунта и сейсмоопасности. По всему периметру стройплощадки снимается плодородный слой земли и пробуриваются отверстия под заливку бетона.
С наружной стороны будущего фундамента возводится опалубка из отделочного кирпича. Укладывается арматура согласно статики и заливается бетон. Если требуется, укладываются дренажные трубы со смотровыми колодцами и концевыми трубами для соединения с водосточными трубами. Дренажные трубы защищаются от попадания песка или слоем специальной синтетики. Стена фундамента защищается специальной ПВХ пленкой для предотвращения намокания фундамента. Пространство между фундаментом заполняется щебнем. Трубы соединяются с ливневой канализационной трубой или выводятся за пределы участка. Далее на бетон укладывается отделочный камень, который возводится с лазерным нивелиром до нулевой отметки. Изнутри фундамента возводится опалубка, укладывается арматура и заливается бетон. Под перекрытием отсыпается керамзит, который служит утеплителем.

Каркас:
Вся конструкция стен, перегородок и перекрытий изготавливается на заводе. Благодаря компьютерному управлению и автоматическому производству все панели имеют допуск +/-1 мм. Поэтому при монтаже все стыкуется идеально. Панели загружаются на транспорт и доставляются к месту назначения. Монтаж панелей на здание 400 м кв. осуществляется за 8 часов. Конструкция крепится к фундаменту специальными анкерами. Крыша защищается от дождя специальной пленкой. После монтажа здание сразу готово к прокладке коммуникаций, кабеля, санитарных приборов и чистовой отделке.
Особенность применения панелей состоит в том, что стены изготавливаются как единая монолитная панель с внутренними пазами для прокладки кабеля и коммуникаций. При этом стены и потолок готовы к покраске или наклейке плитки на идеально ровную поверхность. Перекрытие, также жесткая монопанель и поверхность пола нивелирно-ровная на всей площади. В плинтусах прокладываются трубы отопления и можно укладывать плитку, паркет или ламинат. Облицовка гипсокартонном является дополнительной противопожарной защитой.
Фактически после монтажа коробки дом готов к отделке. Крыша также монопанель и не требует дополнительной внутренней отделки.

Наружная отделка:
Для создания более теплого дома необходимо утеплить фасад жестким пенопластом (производимый в германии пенопласт негорюч, так как в составе имеется бор). В зависимости от региона толщина может быть 5 -15 см. ПП наклеивается на OSB панели, далее крепится сетка на которую наносится мастика. Наиболее интересной наружной отделкой является наклейка клинки (плитки под камень или кирпич) толщиной 7 – 15 мм. Фасад здания получается красивым и надежно защищает здание. В отличие от штукатурки камень не требует периодически красить.
Уход за фасадом заключается в мытье раз в 5-6 лет распыляемой струей воды под давлением. Имеется более сотни различных плиток для отделки.

Крыша:
В том случае если крыша является жилой, то сверху утепляется пенопластом, который укладывается между деревянных ребер. Далее натягивается пленка, препятствующая проникновению конденсата, крепится черепичный брус и крепеж для водостоков. На черепичный брус укладывается черепица. Крепятся водосточные желоба и водосточные трубы, которые замыкаются в концевики дренажа или в канализацию.
Благодаря правильному водостоку фундамент будет сухим, и здание будет служить своим жителям сотни лет.

Окна:
Качественные окна надежно защищают жилье от холодного воздуха и экономят расходы на отопление. Устанавливаются сразу после монтажа каркаса здания. Защитная пленка снимается только после завершения всех отделочных работ. Подоконник снаружи алюминиевый, защищает стены от воды. Внутренний подоконник может быть из дерева, гранита или мрамора. Внутренний подоконник входит в концепт дизайна то наиболее интересным является натуральный гранит.
Рольставни защищают жилье от солнца, служат дополнительной звукоизоляцией, и защитой от нежелательного проникновения через окно. Устанавливаются в наружной стороны фасада и комплектуются в зависимости от заказа электроприводом или ленточным приводом. Цвет подбирается в зависимости от общего концепта фасада.
Возможно комплектация электронным управлением для поднятия и опускания в установленное время. Все возможные варианты согласовываются заранее при комплектации заказа.

Водопровод и отопление:
Все трубы прокладываются внутри специального профиля -плинтуса. Трубы водопровода и отопления пластик. Монтаж водопроводных труб быстросборными пресс-фитингами. Трубы для горячего водоснабжения утепленные. Разводка производится с таким расчетом, чтобы открытие крана в кухне не влияло на температуру воды в душевой кабине. Для этого каждая квартира обеспечивается отдельным распределителем. Каждая квартира обеспечивается отдельным газовым котлом с бойлером. Благодаря хорошей технологии расход топлива на отопление и горячее водоснабжение составляет всего 300 литров жидкого топлива на 100 м.кв. в год. Современный дизайн позволяет установить котел в любом месте.

Пол:
На идеально ровную поверхность можно укладывать плитку, паркет, ламинат или ковровое покрытие. Поверхность пола идеально ровная по всему периметру этажа. Звукоизоляция и теплоизоляция идеальна. Плитка, ламинат, паркет любого цвета на выбор. Мы имеем специалистов самой высокой квалификации по укладке плитки или паркета.

Межкеомнатные двери:
Мы подберем для Вас любые двери на выбор. Двери устанавливаются, после того как уложена плитка и паркет, наклеены обои, установлены все санитарные приборы. Двери крепятся исключительно на пенполиуретан без шурупов и гвоздей. Наши мастера установят их и оснастят мини устройством по закрыванию двери.

Лестницы и входные двери:
Мы укомплектуем здание любыми готовыми высококачественными лестницами и смонтируем их. Входная дверь должна отвечать всем требованиям безопасности. Наши дома оснащаются домофонами с видеокамерой. Замки, на выбор клиента от простых механических с любым количеством ключей, до электронных с дистанционным управлением. Также вход оснащен освещением с автоматическим включением и выключением.

Пожалуйста, пишите нам и задавайте любые интересующие Вас вопросы.

---